Paris 75013 : les agences CENTURY 21 Lutèce Immobilier situées rue de Tolbiac, pour vendre et louer votre bien au meilleur prix
Quels sont les facteurs déterminants de l'attractivité immobilière de Paris 13ème ? Explications de Frédéric Atger, directeur de votre agence immobilière CENTURY 21 Lutèce Immobilier
Le 13ème arrondissement est divers : il offre à la fois culture, histoire et nature. Parmi les incontournables, la Manufacture des Gobelins, dédiée à l’art de la tapisserie. Elle produit encore des pièces pour les plus grands palais du monde. Des expositions temporaires sont organisées dans la Galerie des Gobelins. Et s'il a su garder son âme de village, il est aussi moderne, comme le prouve ces fresques de street art, rue Jeanne d'Arc et boulevard Vincent Auriol. Autre immanquable, le site François Mitterrand de la Bibliothèque Nationale de France avec ses quatre tours de 79 mètres qui s’inspirent de livres ouverts. Son immense esplanade est agrémentée d’un jardin-forêt. Le 13ème est très vert, riche de nombreux parcs et jardins. Le square René Le Gall, qui était traversé par la Bièvre, offre parterres fleuris, roseraie, pelouses arborées et bassins. Le Parc de Choisy, lui, s'étend sur 4,3 hectares. Cet arrondissement est donc très apprécié car ses habitants peuvent s'offrir des promenades ou autres moments sportifs près de chez eux.
Le 13ème arrondissement attire aussi car il est très bien desservi. Il est facilement accessible en transports en commun grâce à : 5 lignes de métro, 25 lignes de bus, la ligne de tramway 3a et la ligne de RER C. La nouvelle ligne de tramway T9 au départ de la Porte de Choisy relie le 13ème arrondissement à Orly en 30 minutes. La ligne 14, qui relie la Mairie de Saint-Ouen à Olympiades, sera prolongée jusqu'à l’aéroport d'Orly, avec notamment la gare Maison Blanche-Paris XIIIème. Enfin, la gare d'Austerlitz, elle aussi, est dans le 13ème. On peut aisément s'offrir des escapades hors de Paris, mais aussi circuler dans la capitale en étant dans le 13ème.
Tout savoir sur CENTURY 21 Lutèce Immobilier implantée à Paris 13ème depuis plus de 25 ans, 2 adresses parisiennes et un accompagnement de proximité des professionnels
Notre agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier, située au 165 rue de Tolbiac, est spécialisée dans la location. Pour votre projet de location à Paris 13, vous allez profiter de notre expérience et de notre connaissance du marché immobilier local. Nos conseillers sont régulièrement formés pour répondre à toutes vos questions. Nous vous accueillons du lundi au vendredi de 9h30 à 13 heures et de 14 heures à 19 heures et le samedi de 9h30 à 13 heures et de 14 heures à 17h30. Avant de nous rencontrer vous pouvez consulter les avis certifiés des clients. Notre groupe CENTURY 21 Lutèce Immobilier propose aussi de vous accueillir dans une autre agence voisine, située au 241 rue de Tolbiac pour le service transaction. Notre groupe CENTURY 21 Lutèce Immobilier est donc présent depuis plus de 25 ans dans le 13e : 2 adresses parisiennes et un accompagnement de proximité grâce à deux équipes de professionnels avec leurs spécificités.
Les arrondissements de Paris, chacun avec son caractère et son ambiance uniques, proposent un large éventail de biens immobiliers. À Paris 13, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 858 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 5 319 € à 20 714 € par m². Pour les maisons, sur les 12 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 7 500 € et 20 714 €. Pour les appartements, sur les 846 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 5 319 € et 12 043 €.
Un exemple concret d'un bien en location à Paris 75013 confié à notre équipe CENTURY 21 Lutèce Immobilier au 165 rue de Tolbiac
Suivez l'équipe dans sa visite guidée d'un appartement à louer à Paris 13 : appartement 3 pièces de 65.11 m² rue Georges Eastman.
- Rue George Eastman 75013 Paris - Métro Place d'Italie ligne 5, 6 et 7 - Ce bel appartement de 3 pièces de 65.11 m² non meublé situé au 1er étage d'un immeuble de bon standing avec gardien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et des WC séparés. Lumineux, calme, double vitrage, chauffage collectif et une cave en sous-sol. LOYER : 1 625.44 euros/mois CC
Pour découvrir toutes nos locations et en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de notre agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier qui vous aidera à mener à bien tous vos projets immobiliers de location.
Parlons de vous, parlons biens.