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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,58 m2 PARIS - 75013

Ref : 14404

350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.58 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

Contact : Patrick KOENIG au 07 61 72 92 87 pour tout renseignement ou rendez-vous de visite.

Paris 13ème - Quartiers des Peupliers/pied Butte aux Cailles.

En étage élevé d'un bel immeuble ancien avec gardienne, nous vous proposons en exclusivité cet appartement modulable et traversant de 2 pièces de 36.58m² carrez.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Le bien dispose d'une cave en sous-sol.

Cet appartement vous séduira par son extérieur, son calme, sa luminosité, sa localisation et son agencement.

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Vue globale

  • Surface totale : 37,8 m2
  • Surface habitable : 36,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle d'eau avec WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Pierre et briques rouges
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Balcon
  • Digicode
  • Balcon
  • Cave

À savoir

  • Charges / mois : 99 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 137
  • Charges courantes par an : 1187,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27860kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 20/05/2025

Bien proposé par Patrick koenig EI, agent commercial (RSAC 576786386)

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