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Appartement F2 à louer 2 pièces - 49,02 m2 PARIS - 75012

Ref : 14580

1 550 €

par mois charges comprises

210 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49.02 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

Rue de Picpus 75012 Paris - Metro Lignes 6 et 8 Daumesnil - Century 21 Lutèce immobilier vous propose ce superbe appartement de 2 pièces vide, en excellent état, de 49m², au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent avec gardien comprenant : une entrée avec placards, un séjour avec terrasse de 7.60 m² et vue dégagée sur jardin, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre avec placards et balcon de 3.67 m², une salle de bains avec WC et rangements. Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges, double vitrage, volets électriques, calme et très lumineux.
Local vélos dans l'immeuble.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,0 m2
  • Surface habitable : 49,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif collectif
  • Eau chaude : Collective
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1470,60 €
  • Loyer de base : 1375 € par mois
  • Provision pour charges : 175 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 735,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 588,24 €
    • Etablissement état des lieux : 147,06 €
  • Dépôt de garantie : 1375 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21637kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 21/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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