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Appartement F3 à louer 3 pièces - 95,02 m2 PARIS - 75014

Ref : 14641

3 230 €

par mois charges comprises

223 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 95.02 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

Rue Gazan 75014 Paris, en face du Parc Montsouris - RER B Cité Universitaire - Century 21 Lutèce Immobilier vous propose ce sublime appartement de 3 pièces vide de 95m², en excellent état, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble d'excellent standing de 2011. Il se compose d'une entrée avec placards, un grand séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec placards, une 2ème chambre, un dégagement, une salle de bains, une salle d'eau, un cagibi et des WC séparés.
Pompe à chaleur avec clim réversible, eau chaude collective, DPE C, double vitrage, calme et lumineux. Une grande cave inclus.
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Vue globale

  • Surface totale : 95,0 m2
  • Surface habitable : 95,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

cour arborée

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2632,05 €
  • Loyer de base : 2632,05 € par mois
  • Complément de loyer : 168,0 €
  • Provision pour charges : 430 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1425,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1140,24 €
    • Etablissement état des lieux : 285,06 €
  • Dépôt de garantie : 2800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1375kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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