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appartement à louer 2 pièces - 52,52 m2 PARIS - 75013

Ref : 12676

1 490 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 52.52 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 52.52 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 52.52 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
Exclusivité

Description

Rue Damesme 75013 Paris - Métro Ligne 7 Tolbiac - Century 21 Lutèce Immobilier vous propose ce beau deux pièces Vide en bon état au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing avec gardienne. Il est composé d'une entrée avec un placard, d'un séjour avec grand balcon, une cuisine indépendante aménagée et toute équipée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Cave incluse et en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs, double vitrage, calme et clair.
Coup de cœur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,5 m2
  • Surface habitable : 52,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

Rue calme

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1391,78 €
  • Loyer de base : 1325 € par mois
  • Provision pour charges : 165 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : mise aux normes ascenseur ravalement cour et rue Chaudière
  • Honoraires charge locataire : 787,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 630,24 €
    • Etablissement état des lieux : 157,56 €
  • Dépôt de garantie : 1325 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
199
KWhEP/m2.an
42 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/05/2022

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