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appartement à louer 4 pièces - 87,40 m2 PARIS - 75014

Ref : 12728

2 490 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 87.4 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Exclusivité

Description

Rue Nansouty - Face au Parc Montsouris - RER B Cité Universitaire - Century 21 Lutèce Immobilier vous propose un bel appartement VIDE en excellent état de 87.40 m² au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble moderne avec gardien, comprenant : une entrée avec placards, un grand double séjour avec deux balconnets, avec une vue sublime sur le Parc Montsouris, une cuisine indépendante, équipée et aménagée, un dégagement avec nombreux placards, 3 chambres dont une donnant sur le séjour, une salle de bains, une salle de douches et deux WC séparés.
Une cave et un parking en sous-sol.
Chauffage et eau chaude collectifs. beau parquet et lumineux !
Pas de colocation.
Coup de cœur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,4 m2
  • Surface habitable : 87,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

P

parking couvert

parc

Général

  • Chauffage : Collectif collectif
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2141,30 €
  • Loyer de base : 2141,30 € par mois
  • Complément de loyer : 98,70 €
  • Provision pour charges : 250 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : ascenseur
  • Travaux à prévoir : pas de travaux immédiat
  • Honoraires charge locataire : 1275 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1020 €
    • Etablissement état des lieux : 255 €
  • Dépôt de garantie : 2350 €

Les performances énergétiques

DPE
257
52
GES
52

Date du DPE : 24/08/2022

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