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appartement à louer 4 pièces - 125,80 m2 PARIS - 75014

Ref : 12730

3 620 €

par mois charges comprises

Appartement Duplex à louer - 4 pièces - 125.8 m2 - PARIS - 75014 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Exclusivité

Description

Bien d'exception ! Rue Gazan 75014 Paris, collé au Parc Montsouris - Century 21 Lutèce Immobilier vous propose ce sublime et charmant Duplex VIDE en excellent état de 125.80m² plus 10.45m² de terrasse au 2ème étage d'un immeuble récent et de standing de 2012. Il se compose :
- Au 1er niveau : d'une entrée avec placards, un grand séjour lumineux et calme sur jardin, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 2 chambres au calme avec placards, des WC séparés, une salle de bains, une salle d'eau.
- Au 2ème niveau : une très grande chambre avec une terrasse de 10.45 m² et une salle d'eau avec WC.
Chauffage individuel électrique et eau chaude collective, climatiseur dans les chambres, double vitrage, très calme et lumineux. Belles prestations !
Local vélo et poussette.
Pas de colocations.
Disponible de suite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125,8 m2
  • Surface habitable : 125,8 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagé jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2931,14 €
  • Loyer de base : 2931,14 € par mois
  • Complément de loyer : 368,86 €
  • Provision pour charges : 320 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : R A S
  • Travaux à prévoir : R A S
  • Honoraires charge locataire : 1887 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1509,60 €
    • Etablissement état des lieux : 377,40 €
  • Dépôt de garantie : 3300 €

Les performances énergétiques

DPE
121
GES
5

Date du DPE : 03/06/2021

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