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appartement à vendre 4 pièces - 77,43 m2 PARIS - 75013

Ref : 13096

665 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 77.43 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Exclusivité
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Description

PARIS 13e - Secteur Tolbiac - Maison Blanche

Contact : Patrick Koenig au 07 61 72 92 87

En étage élevé d'un bel immeuble en brique avec ascenseur, nous vous proposons un appartement 4 pièces de 77m2, avec TERRASSE

Il comprend : une entrée avec rangements et accès à une Terrasse de 13m2, un double séjour de 31m² exposé sud avec vue dégagée, une cuisine séparée, deux chambres au calme, une salle d'eau, un WC séparé et des rangements.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Cet appartement vous séduira par son calme, sa distribution, son ensoleillement, son extérieur et sa localisation.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 77,4 m2
  • Surface habitable : 77,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Briques
  • Année construction : 1956

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Toiture : Bon état
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : parties communes, toit en 2015
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 205 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 102
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)334100kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 100

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/12/2023

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