Paris 13e : découvrez le quartier Paul Bourget

Dans le treizième arrondissement de Paris, à l'emplacement de l’ancienne cité Paul Bourget, une ZAC (zone d'aménagement concerté) a été créée pour réaménager le secteur. Détail sur ce programme d’aménagement avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier, 164 rue de Tolbiac.

La ZAC Paul Bourget, un vaste territoire

La ZAC Paul Bourget se déploie sur 4 hectares au sud du treizième arrondissement, non loin du Kremlin-Bicêtre, dans un périmètre compris entre la rue Paul Bourget, l'avenue de la Porte d'Italie, le boulevard périphérique et le parc Kellermann. La ZAC a été constituée pour améliorer les conditions de vie dans ce quartier, qui fait partie des quartiers prioritaires de la ville de Paris (crédit photo : Nicolas Thouvenin/SEMAPA).

Détail des orientations et des aménagements de cette ZAC du 13e arrondissement

Le programme prévoit une diversité de mixités : sociale, économique, générationnelle, d’usages…

Est donc prévue la construction :  

• de 502 logements : 365 logements sociaux, 37 logements intermédiaires et 100 logements étudiants ;

• de commerces ;

• de bureaux et de locaux d’activités tertiaires ;

• d'un hôtel et d'une résidence hôtelière ;

• d'un équipement culturel pour les jeunes ;

• d'espaces verts.

Paul Bourget, un vaste projet qui entre dans sa phase finale

L'aménagement du quartier Paul Bourget touche à sa fin.

• En 2016, les deux premiers immeubles de la ZAC, qui comptent 62 logements sociaux, des parkings et un local associatif, ont été livrés. 
• En 2019, à côté du périphérique, ont été livrés un immeuble de bureaux, des commerces et un hôtel Ibis qui a accueilli ses premiers clients en juillet 2019.  
• Début 2020, ont été livrés 3 autres immeubles de logements sociaux.
• La dernières phase, qui a débuté début 2020, s’achèvera fin 2022, avec la livraison  de la résidence hôtelière de 149 chambres, de l’immeuble de bureaux et d’activité, d’un immeuble de 36 logements sociaux, d’un immeuble de 75 logements étudiants et de 75 logement sociaux ainsi que d’une bibliothèque de 1 000 m².

Un projet immobilier représente toujours un moment important dont on retient la date. En effet, acheter ou vendre est une décision qui engage sur plusieurs années. Aussi pour laisser s’exprimer l'enthousiasme de votre projet d’achat ou de vente, d’une résidence principale ou d'un investissement, libérez-vous de vos craintes et de vos questions en vous adressant aux professionnels de votre agence Lutèce Immobilier. Ils connaissent parfaitement le treizième arrondissement, maîtrisent les lois et réglementations du secteur immobilier et écouteront avec attention et bienveillance votre demande.

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Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France

• Population du 13^e arrondissement : 181 552 habitants (2 190 327 pour tout Paris)

• Propriétaires : 27 % dans le 13^e (moyenne de 33,1 % dans tout Paris

(source : Insee 2016)