Immobilier Paris 13Ème : Transports Et Mobilités Century 21 Lutèce Immobilier

Publié le 20/07/2021
Alors que la circulation automobile devient de plus en plus difficile dans la capitale, la desserte en transports en commun représente un vrai argument, tant à la vente qu’à la location. Bien desservi, le 13ème s’impose comme un arrondissement qui a le vent en poupe. Demandez à l’équipe de votre agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier, située 164 rue de Tolbiac, de vous présenter les appartements qu’elle commercialise en exclusivité.

Situation géographique du 13ème l'arrondissement de Paris

Le 13ème arrondissement, situé sur la rive gauche de la Seine, est limitrophe du 14ème arrondissement, du 5ème arrondissement et de trois villes du département du Val-de-Marne : Gentilly, Le Kremlin-Bicêtre et Ivry-sur-Seine. Connu pour son quartier asiatique, le 13ème arrondissement abrite la bibliothèque François-Mitterrand, la manufacture des Gobelins et l’hôpital de la Pitié-La Salpêtrière.

Mais le charme du treizième arrondissement réside aussi dans la diversité de ses quartiers, comme s’il suffisait de traverser une rue pour voyager. Le quartier asiatique, est l’un d’eux. Situé dans le triangle de Choisy (triangle dessiné par l'avenue de Choisy, l'avenue d'Ivry et le boulevard Masséna), il abrite de nombreux commerces et restaurants asiatiques et est connu pour sa parade du nouvel an chinois. Quelques rues plus loin, changement d’ambiance dans le quartier de la Butte-aux-Cailles, qui offre une ambiance paisible, comme un coin de campagne à Paris avec des maisons, la jolie place Paul Verlaine et son terrain de pétanque et la célèbre fontaine d’eau publique qui offre une eau pure. Quelle que soit l’ambiance que vous préférez, demandez conseil à CENTURY 21 Lutèce Immobilier qui, avec trois agences implantées dans l’arrondissement, offre un fin maillage du territoire et un vaste choix de biens immobiliers.

Paris 13ème : Comment se déplacer en transports en commun ?

Le 13ème arrondissement est particulièrement bien desservi par les transports en commun. En effet, ses habitants ont accès à 5 lignes de métro (lignes 5, 6, 7, 10 et 14), 2 lignes de tramway (T3a et T9), 1 ligne de RER et 24 lignes de bus pur circuler dans Paris intramuros ou rayonner dans les communes voisines.

Au réseau de transports en communs urbains s’ajoute la gare SNCF d’Austerlitz qui dessert Bordeaux-Saint-Jean, Limoges-Bénédictins et Toulouse-Matabiau.

Pari 13e - Immobilier - CENTURY 21 Lutèce Immobilier – Paris_13e_tmétro_station_Nationale

(crédit photo : Mbzt)

Paris 13ème : se déplacer en autonomie, en voiture et à vélo

Du côté des voitures, le 13ème est connecté aux autoroutes qui rejoignent la capitale via le boulevard périphérique (porte d’Ivry, porte d’Italie). Quant au stationnement, il est simplifié avec des parkings, le stationnement sur la voirie payable via l'application Paybyphone et le stationnement résidentiel pour inciter à l’usage de transports en commun ou de solutions de mobilité douce.

Pour les déplacements doux, des pistes cyclables sillonnent l’arrondissement y compris sur les axes majeurs : avenue de Choisy, avenue d’Ivry, boulevard Vincent-Auriol, avenue d’Italie, place d’Italie, avenue des Gobelins, boulevard Auguste-Blanqui et boulevard de l’Hôpital...

 

Vous prévoyez un achat, une vente ou une location dans le 13ème arrondissement de Paris ? Bénéficiez des conseils d’une équipe de professionnels de l’immobilier très bien implantée dans la ville et dont le catalogue de biens immobiliers variés permet de répondre à la diversité des demandes. Et si en vue de votre futur acquisition immobilière vous projetez de vendre un bien immobilier, demandez l’estimation de votre bien immobilier selon l'analyse comparative de marché (ACM). C’est gratuit et sans engagement de votre part. Votre agence immobilière CENTURY 21 Lutèce Immobilier, à vos côtés pour tous vos besoins immobiliers : achat en résidence principale ou secondaire, vente, placement locatif, gestion locative, diagnostics, estimation, conseil en financement, compromis de vente, signature chez le notaire… A bientôt !

 

Parlons de vous, parlons biens.

 

  • Région : Île-de-France 
  • Population du 13e arrondissement : 182 099 habitants
  • Propriétaires : 26,8 % dans le 13e

(source : Insee 2017)

 

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