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Appartement Duplex à louer 2 pièces - 55 m2 PARIS - 75013

Ref : 14235

1 850 €

par mois charges comprises

169 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 55.0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

Avenue de Choisy - Century 21 Lutece Immobilier vous propose ce magnifique Duplex 2 pièces MEUBLE refait à neuf de 55 m² au 2ème et dernier étage d'un immeuble moderne. Il est composée au premier niveau d'une entrée, un séjour avec grande baie vitrée et vue dégagée avec bonne hauteur sous plafond, une cuisine semi ouverte toute équipée, des WC séparées. Au deuxième niveau, dégagement avec placards, une salle de bains et une chambre. Une CAVE et un PARKING en sous-sol. Calme, double vitrage, lumineux, chauffage et eau chaude collectifs. Terrain de tennis dans la résidence. A proximité du métro Maison Blanche Ligne 14.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (22,6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (2,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1502 €
  • Loyer de base : 1502 € par mois
  • Complément de loyer : 193 €
  • Provision pour charges : 155 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : R.A.S.
  • Honoraires charge locataire : 825 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 660 €
    • Etablissement état des lieux : 165 €
  • Dépôt de garantie : 2620,34 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32063kWh/m2.ankg CO2/m2.an447 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 23/11/2024

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