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Appartement F2 à louer 2 pièces - 80,58 m2 PARIS - 75013

Ref : 14481

1 990 €

par mois charges comprises

193 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 80.58 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

Rue Guyton de Morveau 75013 Paris - Métro Ligne 6 Corvisart ou Ligne 7 Tolbiac - Century 21 Lutèce Immobilier vous propose ce superbe et grand appartement de 2 pièces vide de 81 m² en excellent état au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 26m² avec terrasse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec accès bureau / cagibi, une salle de douches avec WC et des WC séparés avec espace buanderie.
Double vitrage, DPE en D, nombreux rangements, calme et lumineux.
Disponible de suite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,6 m2
  • Surface habitable : 80,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour aérée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle au gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2328,76 €
  • Loyer de base : 1830 € par mois
  • Provision pour charges : 160 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1208,70 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 966,96 €
    • Etablissement état des lieux : 241,74 €
  • Dépôt de garantie : 1830 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22248kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 27/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2250,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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