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Appartement F2 à louer 2 pièces - 39,59 m2 PARIS - 75013

Ref : 14549

1 347,71 €

par mois charges comprises

202 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 39.59 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

Rue Damesme 75013 Paris - Métro Lignes 7 et 14 Maison Blanche - Century 21 Lutèce Immobilier vous propose ce beau 2 pièces vide de 40 m² en bon état donnant sur la coulée verte, situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Il est composé d'une entrée, un séjour avec vue dégagée, une chambre avec placards, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC. Plein sud, lumineux et calme.
Disponible de suite !

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Vue globale

  • Surface totale : 39,6 m2
  • Surface habitable : 39,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée sur verdure

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Digicode

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1282,71 €
  • Loyer de base : 1282,71 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 593,85 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 475,08 €
    • Etablissement état des lieux : 118,77 €
  • Dépôt de garantie : 2565,43 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37112kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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