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Appartement Duplex à louer 2 pièces - 31 m2 PARIS - 75013

Ref : 14554

1 240 €

par mois charges comprises

202 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 31.0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

Rue Vandrezanne 75013 Paris - Metro Ligne 7 Tolbiac ou Place d'Italie Lignes 5, 6 et 7, en face du centre commercial Italie 2, - Century 21 Lutèce Immobilier vous propose ce charmant DUPLEX meublé de 2 pièces au milieu d'une cour fleurie avec 31m² habitable et 40m² au sol. Il se compose d'une entrée cuisine, aménagée et équipée, un beau séjour lumineux et calme donnant sur cour, à l'étage une chambre avec nombreux rangements et une salle de bains avec WC.
Très calme et lumineux.
Coup de cœur !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40 m2
  • Surface habitable : 31 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel individuel au gaz
  • Eau chaude : Chauffe eau gaz
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1147 €
  • Loyer de base : 1147 € par mois
  • Provision pour charges : 93 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 465 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 372 €
    • Etablissement état des lieux : 93 €
  • Dépôt de garantie : 2294 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30766kWh/m2.ankg CO2/m2.an66 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 18/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1040,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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