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Appartement F2 à louer 2 pièces - 35,35 m2 PARIS - 75013

Ref : 14570

1 570 €

par mois charges comprises

208 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 35.35 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

Avenue d'Italie 75013 Paris - Métro Lignes 14 et 7 Maison Blanche - Century 21 Lutèce Immobilier vous propose ce magnifique 2 pièces vide de 35.35m² habitable et 40m² de surface totale avec un espace Bow-Window de 4m² au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de 2007. Il se compose d'une entrée avec placard, un beau séjour avec Bow-Window, vue dégagée et plein Ouest, une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.
Un parking inclus en sous-sol.
DPE C, double vitrage, très lumineux.
Disponible de suite.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,4 m2
  • Surface habitable : 35,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée sur avenue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle au gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1131,20 €
  • Loyer de base : 1131,20 € par mois
  • Complément de loyer : 378,8 €
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 530,25 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 424,20 €
    • Etablissement état des lieux : 106,05 €
  • Dépôt de garantie : 1510 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13823kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 06/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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