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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,43 m2 PARIS - 75013

Ref : 14594

1 355 €

par mois charges comprises

211 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.43 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

Rue de Croulebarbe - Tour Albert - Métro Les Gobelins (ligne 7) - Century 21 Lutece Immobilier vous propose ce vaste deux pièces VIDE de 43m² au 9ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne avec gardien. Il est composé d'une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce à vivre très lumineuse, un bureau ou coin nuit avec porte coulissante, une salle d'eau avec WC et branchement pour la machine à laver. CAVE saine et spacieuse. Chauffage et eau chaude collectifs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,1 m2
  • Surface habitable : 42,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Bureau (6,6 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif collectif
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1527 €
  • Loyer de base : 1145 € par mois
  • Provision pour charges : 210 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 10 octobre 2023
  • Honoraires charge locataire : 636,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 509,16 €
    • Etablissement état des lieux : 127,29 €
  • Dépôt de garantie : 1145 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18031kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 24/02/2026

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