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Appartement F2 à louer 2 pièces - 36,33 m2 PARIS - 75013

Ref : 14603

1 394,21 €

par mois charges comprises

220 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 36.33 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

Rue de Tolbiac 75013 Paris - Métro Ligne 6 Corvisart - Century 21 Lutèce Immobilier vous propose ce beau deux pièces meublé de 36 m² en excellent état, au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour, une cuisine ouverte toute équipée et aménagée, une chambre avec rangements, une salle d'eau et des WC séparés. Double vitrage et cave en sous-sol.
Disponible de suite !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 36,3 m2
  • Surface habitable : 36,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er

Équipements

Les plus

cour arborée

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1344,21 €
  • Loyer de base : 1344,21 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : ravalement 4/5ans côté cour , renforcement des caves
  • Travaux à prévoir : PC, boîtes aux lettres
  • Honoraires charge locataire : 544,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 435,96 €
    • Etablissement état des lieux : 108,99 €
  • Dépôt de garantie : 2688,42 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30011kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 10/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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