CENTURY 21 Lutèce Immobilier
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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,73 m2 PARIS - 75013

Ref : 14630

1 603,48 €

par mois charges comprises

220 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.73 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

Avenue d'Italie 75013 Paris - Métro Ligne 7 Tolbiac et Lignes 5 et 6 Place d'Italie - Century 21 Lutèce Immobilier vous propose ce magnifique 2 pièces meublé de 43m² refait à neuf, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing. Il est composé d'une entrée avec placards, un séjour avec terrasse de 10m² et vue dégagée au calme, une cuisine indépendante toute équipée et aménagée, une chambre avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Une cave et un parking inclus. Chauffage et eau chaude collectifs, double vitrage, lumineux et calme.
Disponible de suite !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 42,7 m2
  • Surface habitable : 42,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

dégagée sur cour arborée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1363,08 €
  • Loyer de base : 1363,08 € par mois
  • Complément de loyer : 100 €
  • Provision pour charges : 140,40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 640,95 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 512,76 €
    • Etablissement état des lieux : 128,19 €
  • Dépôt de garantie : 2926,16 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16726kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 26/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 632,0 € et 856,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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