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Appartement F3 à louer 3 pièces - 70,15 m2 PARIS - 75013

Ref : 14647

1 954,38 €

par mois charges comprises

225 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 70.15 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

Rue Barrault 75013 Paris - A proximité du Parc Montsouris - Métro Ligne 7 Tolbiac - Century 21 Lutèce Immobilier vous propose ce bel appartement de 3 pièces vide de 70m² en excellent état au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent comprenant : une entrée avec placards, un beau et grand séjour avec balcon, plein ouest, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, une chambre avec balcon et placards, une autre chambre avec placards, une salle d'eau et des WC séparés.
Une cave en sous-sol, chauffage collectif.
Lumineux et calme, double vitrage.
Pas de colocations.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,2 m2
  • Surface habitable : 70,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1809,87 €
  • Loyer de base : 1706,38 € par mois
  • Provision pour charges : 248 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Ravalement en 2001, moteur ascenseurs 2002, chaudière gaz en 2001.
  • Travaux à prévoir : Parties communes
  • Honoraires charge locataire : 1052,25 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 841,80 €
    • Etablissement état des lieux : 210,45 €
  • Dépôt de garantie : 1706,38 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17325kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 08/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1070,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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