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Appartement F3 à louer 3 pièces - 56,82 m2 PARIS - 75013

Ref : 14704

1 710,72 €

par mois charges comprises

227 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 56.82 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

Rue Barrault 75013 Paris - Butte aux Cailles - Métro Ligne 6 Corvisart - Century 21 Lutece Immobilier vous propose ce magnifique 3 pièces VIDE en excellent état au 1er étage d'un immeuble ancien de standing comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres dont une avec mezzanine et un espace dressing, un dégagement avec cagibi, une salle d'eau et des WC séparés. Bien agencé, lumineux, double vitrage, parquet Chauffage et eau chaude individuels au gaz.
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Vue globale

  • Surface totale : 57,8 m2
  • Surface habitable : 56,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (21 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel individuel gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1761,42 €
  • Loyer de base : 1645,72 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 852,30 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 681,84 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 170,46 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1645,72 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15232kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 12/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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