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Appartement T3 à louer 3 pièces - 61 m2 PARIS - 75013

Ref : 14705

2 012 €

par mois charges comprises

227 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 61.0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

Avenue des Gobelins 75013 Paris - Au pied du Métro Ligne 7 Les Gobelins - Century 21 Lutèce vous propose ce magnifique appartement vide de 61 m² refait à neuf au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de très bon standing. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC séparé. Sur cour, calme et clair. Grande hauteur sous plafond. Charme de l'ancien.
Cave en sous-sol.
Pas de colocation.

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 61 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Année construction : 1885

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuelle au gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1952 €
  • Loyer de base : 1952 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 915 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 732 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 183 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1952 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17236kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 12/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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