CENTURY 21 Lutèce Immobilier
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Appartement F2 à louer 2 pièces - 48,06 m2 PARIS - 75013

Ref : 14708

1 607,18 €

par mois charges comprises

227 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48.06 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

Rue du Moulin des Prés 75013 Paris - Métro Ligne 7 Tolbiac ou Ligne 6 Corvisart - Century 21 Lutèce vous propose ce beau 2 pièces vide de 48m² au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récent. Il se compose d'une entrée, un séjour avec balcon plein ouest, une cuisine séparée et aménagée, une chambre, un cagibi, une salle d'eau et des WC séparés. Double vitrage, calme et lumineux. Chauffage et eau chaude inclus.
Une cave en sous-sol.
Disponible de suite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,1 m2
  • Surface habitable : 48,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif collectif
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1432,18 €
  • Loyer de base : 1432,18 € par mois
  • Provision pour charges : 175 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 720,90 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 576,72 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 144,18 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1432,18 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25642kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 08/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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