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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,30 m2 PARIS - 75013

Ref : 14744

1 519,26 €

par mois charges comprises

236 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.3 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

Rue du Moulin des Prés 75013 - Métro Ligne 7 Tolbiac - Century 21 Lutèce Immobilier vous propose ce magnifique appartement de 2 pièces vide en excellent état et parfaitement entretenu de 44.30m² au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing.
Il est composé d'une entrée avec placards, un séjour , une cuisine séparée, aménagée et toute équipée, une chambre avec grand placard, une salle de bains et des WC séparés.
Bonne disposition, double vitrage, calme et clair. Une cave inclus en sous-sol. Coup de cœur !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,3 m2
  • Surface habitable : 44,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Année construction : 1901

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1484,05 €
  • Loyer de base : 1409,26 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 670,25 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 536,03 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 134,22 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1409,26 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2608kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1030,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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